Căn hộ Moonlight Residences Thủ Đức: tổng quan, loại căn và giá tháng 10/2026
Tổng quan căn hộ Moonlight Residences tại Thủ Đức: vị trí, quy mô 534 căn, các loại căn 1–3 phòng ngủ cùng mặt bằng giá bán và giá thuê trong giỏ hàng tháng 10/2026.
Căn hộ Moonlight Residences là dự án như thế nào?
Căn hộ Moonlight Residences là dự án nhà ở thuộc khu vực Thủ Đức, TP.HCM, do Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Dự án hiện đã bàn giao, nghĩa là người mua có thể xem nhà thực tế, đánh giá hiện trạng căn hộ và cộng đồng cư dân trước khi quyết định, thay vì chỉ dựa vào mặt bằng trên giấy.
Về quy mô, dự án phát triển trên khu đất khoảng 1,81 ha với 534 căn hộ. Đây là quy mô vừa phải so với nhiều khu căn hộ lớn quanh TP.HCM, phù hợp với những khách hàng ưu tiên cảm giác sinh sống gọn gàng, không quá đông đúc.
Bài viết này tổng hợp thông tin về vị trí, các loại căn đang được chào và mặt bằng giá thuê, giá bán trong giỏ hàng của Đức Hưng Group tại tháng 10/2026, giúp bạn có cái nhìn ban đầu trước khi đi xem nhà.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh
- Tình trạng: đã bàn giao
- Quy mô: 534 căn hộ trên khu đất khoảng 1,81 ha
- Khu vực: Thủ Đức, TP.HCM
Vị trí căn hộ Moonlight Residences tại Thủ Đức
Dự án nằm trên đường Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức, TP.HCM. Đây là khu vực dân cư đã hình thành lâu năm của Thủ Đức, thuận lợi cho những gia đình muốn ở gần nơi làm việc, trường học hoặc người thân trong khu vực.
Khi chọn mua hoặc thuê, bạn nên đi thực tế vào đúng khung giờ cao điểm sáng và chiều để tự đánh giá tình trạng di chuyển trên tuyến đường này. Đây là cách kiểm chứng đáng tin hơn bất kỳ con số quảng cáo nào, và đội ngũ tư vấn của Đức Hưng Group có thể sắp xếp lịch xem nhà phù hợp với bạn.
Các loại căn: 1, 2 và 3 phòng ngủ
Trong giỏ hàng tháng 10/2026, Đức Hưng Group đang có 30 căn được chào, gồm 29 căn bán và 1 căn cho thuê. Cơ cấu này nghiêng rõ về phía mua bán, nên dự án phù hợp với người tìm nhà để ở lâu dài hơn là khách tìm thuê ngắn hạn với nhiều lựa chọn.
Căn 2 phòng ngủ chiếm số lượng nhiều nhất, với diện tích khoảng 61–72 m². Đây là loại căn phổ biến nhất của dự án, đáp ứng tốt nhu cầu của gia đình trẻ có một đến hai con hoặc cặp vợ chồng cần thêm phòng làm việc.
Căn 3 phòng ngủ có biên độ diện tích rất rộng, từ khoảng 89 m² đến 197 m². Khoảng chênh lớn cho thấy nhóm này gồm cả căn rộng vừa cho gia đình nhiều thế hệ lẫn những căn diện tích lớn hiếm hơn. Khi xem loại này, bạn nên hỏi kỹ về diện tích thông thủy, bố cục và hiện trạng từng căn.
Căn 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 49–50 m², số lượng ít hơn. Với diện tích này, căn phù hợp người độc thân, cặp đôi mới cưới hoặc nhà đầu tư muốn mức vốn thấp nhất trong dự án.
- 1 phòng ngủ: khoảng 49–50 m², 3 căn đang bán
- 2 phòng ngủ: khoảng 61–72 m², 21 căn đang bán và 1 căn cho thuê
- 3 phòng ngủ: khoảng 89–197 m², 5 căn đang bán
Mặt bằng giá bán và giá thuê căn hộ Moonlight Residences tháng 10/2026
Các mức giá dưới đây là giá trong giỏ hàng của Đức Hưng Group tại tháng 10/2026. Giá thực tế của từng căn còn phụ thuộc vào diện tích, hướng, nội thất, hiện trạng và thời điểm thương lượng.
Với căn 1 phòng ngủ, giá bán dao động khoảng 3,2 đến 3,4 tỷ đồng, trung vị khoảng 3,3 tỷ đồng. Biên độ giá hẹp vì diện tích các căn gần như tương đương nhau.
Căn 2 phòng ngủ có giá bán từ khoảng 4 đến 5,9 tỷ đồng, trung vị khoảng 4,6 tỷ đồng. Khoảng giá khá rộng phản ánh sự khác biệt về diện tích từ 61 đến 72 m² cũng như tình trạng nội thất. Về cho thuê, hiện có một căn 2 phòng ngủ được chào ở mức khoảng 13,5 triệu đồng/tháng. Đây chỉ là một mẫu trong giỏ hàng, nên bạn nên xem như mức tham khảo chứ không phải mặt bằng chung của toàn dự án.
Căn 3 phòng ngủ có giá bán từ khoảng 6,5 đến 12 tỷ đồng, trung vị khoảng 7 tỷ đồng. Mức cao nhất tương ứng nhóm căn diện tích lớn. Nếu chỉ cần không gian ở rộng rãi, bạn có thể tập trung vào các căn gần mức trung vị.
- 1 phòng ngủ: khoảng 3,2–3,4 tỷ đồng
- 2 phòng ngủ: khoảng 4–5,9 tỷ đồng (trung vị khoảng 4,6 tỷ đồng)
- 3 phòng ngủ: khoảng 6,5–12 tỷ đồng (trung vị khoảng 7 tỷ đồng)
- Thuê 2 phòng ngủ: khoảng 13,5 triệu đồng/tháng (một căn trong giỏ hàng)
Hướng nhà và nội thất: hai yếu tố ảnh hưởng đến giá
Về nội thất, trong số các căn đang chào có 18 căn full nội thất, 9 căn nội thất cơ bản và 2 căn nhà trống. Căn đầy đủ nội thất phù hợp với người muốn dọn vào ở ngay hoặc cho thuê nhanh, nhưng bạn nên kiểm tra tình trạng thiết bị thực tế và danh mục bàn giao kèm theo. Căn nhà trống hoặc nội thất cơ bản cho phép bạn tự bố trí theo gu và ngân sách, song cần dự trù thêm chi phí hoàn thiện.
Về hướng, những căn có thông tin hướng trong giỏ hàng gồm Đông Nam (4 căn), Tây Bắc (4 căn), Tây Nam (2 căn) và Đông Bắc (1 căn). Hướng ảnh hưởng đến độ nắng, gió và cảm giác thoáng mát trong căn, nên bạn nên tới xem vào buổi chiều để cảm nhận thực tế thay vì chỉ dựa vào hướng ghi trên giấy.
Căn hộ Moonlight Residences phù hợp với ai và cần lưu ý gì?
Với người mua để ở, căn 2 phòng ngủ là lựa chọn cân bằng nhất giữa diện tích, số lượng căn để chọn và mức giá. Gia đình đông người có thể cân nhắc căn 3 phòng ngủ, còn người độc thân hoặc cặp đôi trẻ có thể bắt đầu từ căn 1 phòng ngủ với tổng vốn thấp hơn.
Với người thuê, nguồn căn cho thuê trong giỏ hàng hiện khá ít, nên nếu cần thuê hãy liên hệ sớm để được cập nhật khi có căn mới phù hợp ngân sách.
Một số lưu ý trước khi quyết định, dù mua hay thuê:
- Xem nhà trực tiếp, kiểm tra hiện trạng tường, trần, thiết bị vệ sinh và hệ thống điện nước.
- Yêu cầu làm rõ tình trạng pháp lý của căn cụ thể, các khoản phí quản lý và điều khoản bàn giao nội thất.
- So sánh giá theo từng nhóm diện tích thay vì chỉ nhìn mức giá chung, vì biên độ giá ở căn 2 và 3 phòng ngủ khá rộng.
- Không nên xem số liệu giá trong bài là cam kết lợi nhuận; hãy tính toán theo nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của bạn.
- Liên hệ Đức Hưng Group để được tư vấn, cập nhật giỏ hàng mới nhất và sắp xếp lịch xem nhà.
Câu hỏi thường gặp
Căn hộ Moonlight Residences nằm ở đâu?
Dự án nằm trên đường Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức, TP.HCM, và đã được bàn giao.
Dự án có bao nhiêu căn hộ và do ai đầu tư?
Dự án có 534 căn hộ trên khu đất khoảng 1,81 ha, do Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư.
Giá bán căn hộ Moonlight Residences tháng 10/2026 khoảng bao nhiêu?
Trong giỏ hàng tháng 10/2026, căn 1 phòng ngủ khoảng 3,2–3,4 tỷ đồng, căn 2 phòng ngủ khoảng 4–5,9 tỷ đồng và căn 3 phòng ngủ khoảng 6,5–12 tỷ đồng. Giá thực tế tùy từng căn nên bạn cần liên hệ để được báo giá cụ thể.
Thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại đây khoảng bao nhiêu một tháng?
Hiện giỏ hàng có một căn 2 phòng ngủ cho thuê ở mức khoảng 13,5 triệu đồng/tháng. Đây là mức tham khảo từ một căn, giá của căn khác có thể thay đổi theo nội thất và hiện trạng.
Các căn đang bán có sẵn nội thất không?
Trong số các căn đang chào, có 18 căn full nội thất, 9 căn nội thất cơ bản và 2 căn nhà trống, bạn có thể chọn theo nhu cầu ở ngay hoặc tự hoàn thiện.