Căn hộ Centum Wealth Quận 9: vị trí, quy mô, loại căn và giá tháng 11/2026
Tổng quan căn hộ Centum Wealth tại Quận 9: vị trí, quy mô 554 căn, các loại căn và mặt bằng giá thuê, giá bán trong giỏ hàng tháng 11/2026.
Căn hộ Centum Wealth: vị trí và quy mô tổng quan
Căn hộ Centum Wealth tọa lạc tại số 2A đường Phan Chu Trinh, phường Hiệp Phú, Quận 9, TP.HCM. Dự án đã bàn giao, nên người mua hoặc thuê có thể xem nhà thực tế, đánh giá hiện trạng thay vì chỉ dựa vào bản vẽ hay nhà mẫu. Đây là điểm đáng cân nhắc với những ai ưu tiên dọn vào ở sớm.
Về quy mô, dự án có 554 căn hộ trên khu đất rộng khoảng 1,16 ha. Với mật độ này, dự án thuộc nhóm quy mô vừa, không quá đông cư dân như các đại đô thị nhưng vẫn đủ nguồn căn để người mua có lựa chọn về diện tích, hướng và tình trạng nội thất.
Trong giỏ hàng của Đức Hưng Group tháng 11/2026, căn hộ Centum Wealth có 29 căn đang được chào, gồm 26 căn bán và 4 căn cho thuê (có căn được chào song song hai hình thức). Số lượng không lớn, nên các căn đẹp, giá hợp lý thường được nhiều người quan tâm cùng lúc.
- Địa chỉ: 2A Phan Chu Trinh, phường Hiệp Phú, Quận 9, TP.HCM
- Tình trạng: đã bàn giao
- Quy mô: 554 căn hộ
- Diện tích khu đất: khoảng 1,16 ha
Các loại căn hộ đang có tại Centum Wealth
Nguồn căn trong giỏ hàng khá đa dạng, trải từ căn hai phòng ngủ đến shophouse và duplex. Căn ba phòng ngủ chiếm tỷ trọng lớn nhất trong số căn đang bán, tiếp đến là các căn hai phòng ngủ.
Sự khác biệt giữa các loại căn nằm ở diện tích và mục đích sử dụng. Căn hai phòng ngủ phù hợp gia đình trẻ hoặc cặp vợ chồng cần thêm phòng làm việc. Căn ba phòng ngủ hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc nhiều thành viên. Shophouse và duplex phục vụ nhu cầu đặc thù hơn như kết hợp kinh doanh hoặc cần không gian ở rộng.
- 3 phòng ngủ: diện tích khoảng 77–91 m², là nhóm có nhiều căn bán nhất (14 căn) và cũng có căn cho thuê.
- 2 phòng ngủ: khoảng 68 m², có 6 căn đang bán.
- 2 phòng ngủ 1 WC: khoảng 54–77 m², có 4 căn đang bán, phù hợp ngân sách vừa phải.
- Shophouse: khoảng 118–166 m², có căn cho thuê và 1 căn đang bán.
- Duplex: khoảng 197 m², hiện có 1 căn đang bán.
Mặt bằng giá bán căn hộ Centum Wealth tháng 11/2026
Mức giá dưới đây là giá chào trong giỏ hàng tại tháng 11/2026. Giá thực tế của từng căn còn phụ thuộc diện tích, hướng, nội thất, tầng và thương lượng giữa hai bên, vì vậy nên xem đây là khoảng tham khảo để định hướng ngân sách.
Căn ba phòng ngủ đang chào khoảng 5 đến 6,3 tỷ đồng, mức trung vị khoảng 5,5 tỷ. Căn hai phòng ngủ 68 m² nằm trong khoảng 4,1 đến 5,1 tỷ, trung vị khoảng 4,8 tỷ. Nhóm hai phòng ngủ 1 WC có giá khoảng 4,4 đến 4,8 tỷ, trung vị khoảng 4,6 tỷ.
Nhìn chung, khoảng cách giá giữa căn hai phòng ngủ và ba phòng ngủ không quá lớn, nên người mua đang cân nhắc nên đặt hai phương án cạnh nhau để so sánh diện tích, bố cục và nội thất, thay vì chỉ nhìn vào số phòng. Với các sản phẩm đặc biệt, shophouse đang có một căn chào khoảng 12 tỷ đồng và duplex có một căn chào khoảng 17 tỷ đồng. Do số căn rất ít, nên mức giá này mang tính tham khảo hơn là mặt bằng chung.
- 3 phòng ngủ: khoảng 5–6,3 tỷ (trung vị khoảng 5,5 tỷ)
- 2 phòng ngủ: khoảng 4,1–5,1 tỷ (trung vị khoảng 4,8 tỷ)
- 2 phòng ngủ 1 WC: khoảng 4,4–4,8 tỷ (trung vị khoảng 4,6 tỷ)
- Shophouse: 1 căn chào khoảng 12 tỷ
- Duplex: 1 căn chào khoảng 17 tỷ
Giá thuê căn hộ Centum Wealth hiện nay
Nguồn căn cho thuê tại thời điểm này còn ít, tập trung ở căn ba phòng ngủ và shophouse. Căn ba phòng ngủ cho thuê trong khoảng 13 đến 17 triệu đồng mỗi tháng, trung vị khoảng 15 triệu. Shophouse có giá thuê khoảng 17 đến 22 triệu đồng mỗi tháng, trung vị khoảng 19,5 triệu.
Với người thuê để ở, căn ba phòng ngủ là lựa chọn thực tế khi cần không gian rộng cho gia đình. Với người cần mặt bằng, shophouse phù hợp để kết hợp ở và kinh doanh, nhưng nên làm rõ trước mục đích sử dụng, giờ hoạt động và các quy định của ban quản lý để tránh phát sinh sau này.
Những căn hai phòng ngủ hiện chưa có căn cho thuê trong giỏ hàng. Nếu bạn cần loại này, hãy để lại nhu cầu để chuyên viên theo dõi khi có căn mới.
Nội thất và hướng căn: những điều cần cân nhắc
Về nội thất, trong số các căn đang chào có 16 căn full nội thất, 6 căn nội thất cơ bản và 5 căn nhà trống. Nhóm full nội thất thuận tiện cho người cần dọn vào ngay hoặc muốn cho thuê nhanh. Căn nhà trống phù hợp người muốn tự thiết kế theo phong cách riêng, song cần tính thêm chi phí và thời gian hoàn thiện.
Về hướng, các căn có thông tin phân bố khá đều: Tây Bắc 6 căn, Đông Bắc 5 căn, Đông Nam 5 căn, Bắc 3 căn và Tây Nam 1 căn. Hướng ảnh hưởng đến ánh nắng, gió và cảm giác thoải mái khi ở, nên hãy đi xem nhà vào nhiều khung giờ khác nhau, nhất là buổi chiều, trước khi quyết định.
- Nên kiểm tra thực tế tình trạng nội thất và thiết bị đi kèm khi chọn căn đã có đồ.
- Hỏi rõ phí quản lý, phí gửi xe và các khoản phát sinh hằng tháng.
- Với căn mua, yêu cầu kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý của từng căn trước khi đặt cọc.
Căn hộ Centum Wealth phù hợp với ai?
Do đã bàn giao và có quy mô vừa, dự án hợp với người cần nhà ở thực, muốn xem căn tận nơi và có thể chuyển vào trong thời gian ngắn. Gia đình trẻ có thể cân nhắc căn hai phòng ngủ hoặc hai phòng ngủ 1 WC để cân đối ngân sách. Gia đình đông người nên xem nhóm ba phòng ngủ, nơi có nhiều lựa chọn hơn cả về số căn lẫn nội thất.
Người cần kinh doanh nhỏ có thể tìm hiểu shophouse, còn duplex dành cho nhu cầu ở rộng rãi với ngân sách cao hơn. Dù chọn loại nào, bạn nên đặt ít nhất hai đến ba căn cạnh nhau để so sánh trực tiếp, đồng thời làm rõ giá, tình trạng nhà và thủ tục trước khi quyết định. Liên hệ Đức Hưng Group để được tư vấn và sắp xếp lịch xem căn phù hợp.
Câu hỏi thường gặp
Căn hộ Centum Wealth nằm ở đâu?
Dự án nằm tại số 2A đường Phan Chu Trinh, phường Hiệp Phú, Quận 9, TP.HCM, với quy mô 554 căn hộ trên khu đất khoảng 1,16 ha.
Giá bán căn hộ Centum Wealth tháng 11/2026 khoảng bao nhiêu?
Trong giỏ hàng tháng 11/2026, căn hai phòng ngủ chào khoảng 4,1–5,1 tỷ đồng, căn hai phòng ngủ 1 WC khoảng 4,4–4,8 tỷ và căn ba phòng ngủ khoảng 5–6,3 tỷ. Giá thực tế tùy từng căn và thương lượng.
Thuê căn hộ Centum Wealth giá bao nhiêu một tháng?
Căn ba phòng ngủ đang cho thuê khoảng 13–17 triệu đồng mỗi tháng, shophouse khoảng 17–22 triệu đồng mỗi tháng. Giá còn phụ thuộc diện tích và tình trạng nội thất.
Dự án có những loại căn nào?
Giỏ hàng hiện có căn hai phòng ngủ, hai phòng ngủ 1 WC, ba phòng ngủ, shophouse và duplex, với diện tích từ khoảng 54 m² đến khoảng 197 m².
Căn hộ Centum Wealth đã bàn giao chưa, có nhiều căn full nội thất không?
Dự án đã bàn giao. Trong các căn đang chào có 16 căn full nội thất, 6 căn nội thất cơ bản và 5 căn nhà trống, bạn có thể chọn theo nhu cầu dọn vào ở ngay hay tự hoàn thiện.