The Privé

The Privé là dự án căn hộ cao cấp do BLUEMARQ Group (Tiền thân là Đất Xanh Group)  được định hướng trở thành một không gian sống cao cấp dành cho những cư dân đề cao chất lượng sống, sự riêng tư và giá trị bền vững. Tọa lạc tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc, đường Song Hành, phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh, dự án có quy mô 6,7 ha, gồm 12 tòa tháp cao 33–34 tầng với khoảng 3.175 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ.

Điểm nổi bật của The Privé là vị trí ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố, tạo nên lợi thế về không gian cảnh quan và tầm nhìn. Hệ thống tiện ích được quy hoạch theo hướng phục vụ trọn vẹn nhu cầu sống. Sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại, cảnh quan sông nước và hệ tiện ích đồng bộ giúp The Prive hướng đến một chuẩn sống riêng tư, tiện nghi và gần gũi thiên nhiên.

Đức Hưng Group – Đồng hành cùng khách hàng tại The Privé từ bước tìm hiểu dự án, lựa chọn căn hộ đến tư vấn chính sách và hoàn thiện giao dịch. Không chỉ cung cấp thông tin về sản phẩm và giỏ hàng, Đức Hưng Group còn hỗ trợ khách hàng phân tích phương án tài chính, chính sách thanh toán, ưu đãi và lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu thực tế.

Dự án The Privé

1. Tổng Quan Dự Án The Privé - Đất Xanh

Tên chính thức: The Privé

Vị trí: Đường Song Hành, Phường Bình Trưng, Tp. Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: BLUEMARQ GROUP (tiền thân là Đất Xanh)

Đơn vị thiết kế: CPG Consultants – Singapore

Đơn vị xây dựng: Hòa Bình

Đơn vị vận hành: Savills/ CBRE

Diện tích: 6.7ha

Quy mô: 12 block cao 32-34 tầng

Số lượng: 3.175 sản phẩm

• 1 phòng ngủ: 49.14m2
• 2 phòng ngủ: 71 – 85.06m2
• 3 phòng ngủ: 95.01 – 94.93m2
• Penthouse/duplex: 107.78 - 151.19m2

Bàn giao: Dự kiến quý IV/2027

2. Vị Trí Dự Án The Privé

Căn hộ The Privé Quận 2 tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm An Phú, Quận 2. Vị trí mặt tiền đường Song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây; với 3 mặt hướng sông trải dài như một biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp mới tại khu Đông Sài Gòn.

Đặc biệt, The Privé sở hữu 3 mặt giáp sông, mang lại không gian sống trong lành và tầm nhìn thoáng đãng, tạo nên một môi trường sống biệt lập nhưng vẫn thuận tiện di chuyển . Không chỉ có ưu thế kết nối đa chiều, The Privé là nơi sở hữu vị trí địa lý đắc địa nhờ bờ sông Giồng Ông Tố trải dài gần 1 km bao quanh dự án tạo nên cảm giác đang đắm mình trong không khí của bán đảo thu nhỏ.

Dự án The Privé có tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, thuộc khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức (trước đây là Quận 2). Đây là tọa độ cực kỳ đắc giá khi nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như nút giao An Phú, đường Mai Chí Thọ, đường Vành đai 2 và Vành Đai 3, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm Quận 1, khu đô thị Thủ Thiêm, sân bay Long Thành. Cách Thủ Thiêm chỉ 10 phút di chuyển, cách Thảo Điền 10 phút và cách khu trung tâm mới New Downtown The Global City chỉ 5 phút. Ranh giới tiếp giáp của dự án Đất Xanh Quận 2 như sau:

• Phía Bắc: Dự án Khu Liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc
• Phía Nam: giáp rạch nhánh
• Phía Đông: giáp rạch Bà Dạt
• Phía Tây: giáp đường Mai Chí Thọ là cổng chính của dự án

The Privé quận 2 đón đầu nhiều hạ tầng, cộng hưởng hạ tầng và tiện ích hiện đại của các khu đô thị lớn xung quanh. Bên cạnh đó, TP Thủ Đức sẽ triển khai loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Mang lại tiềm năng lớn cho bất động sản quận 2 – TP Thủ Đức. Các công trình giao thông điển hình như:

• Đường song hành cao tốc TP HCM – Long Thành: bắt đầu tư nút giao thông An Phú đến đường Vành Đai 2
• Nút giao thông An Phú: kế hoạch xây dựng với quy mô 3 tầng, gồm tầng hầm, đường bộ, cầu vượt. Vốn đầu tư ~ 4000 tỷ đồng
• Mở rộng đường Lương Định Của
• Dự án mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp
• Dự án mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh
• Dự án mở rộng đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây lên 8 làn xe, đoạn từ nút giao An Phú đến Long Thành
• Dự án đường Vành Đai 2, đường Vành Đai 3
• Dự án xây dựng cầu Cát Lái
• Dự án cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4
• Dự án tuyến Metro số 1 (tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên), tuyến Metro số 2

3. Tiện ích đủ đầy

Dự án mang đến đa dạng tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống, vui chơi, giải trí, thể thao, chăm sóc sức khỏe như: 03 hồ bơi điện phân muối 3.000m², 05 fine dining lounge theo chủ đề (Việt Nam, Ý, Pháp, Nhật, Trung Đông), 02 phòng tập gym, phòng tập golf 3D, cinema,… và hệ thống an ninh 24/7 trong khu compound khép kín, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.

4. Mặt bằng tổng thể dự án

The Privé Nam Rạch Chiếc mang phong cách “resort tại gia” và được mệnh danh là “Vịnh Hạ Long thu nhỏ giữa lòng Sài Gòn”, tạo nên không gian sống độc đáo với thiết kế kiến trúc tinh tế kết hợp giữa phong cách châu Âu sang trọng và hiện đại. Dự án The Privé quận 2 có quy mô 6.7ha, có 12 tòa tháp cao từ 32 – 35 tầng, gồm 3175 căn hộ, được xây dựng với mật độ thất chỉ 25%. Tiện ích và không gian xanh được chủ đầu tư phân bổ tại tầng trệt và 1 số tầng trên cao.

Mặt bằng tầng điển hình:

1. Một tầng có 9 căn hộ, có 4 thang máy tốc độ cao/tầng
2. Các căn hộ khi phạm lỗi phong thủy “cửa đối cửa”
3. Mặt bằng tầng thông thoáng ra bên ngoài, bố trí nhiều giếng trời xen kẽ mỗi căn hộ
4. Hành lang rộng 1.8m. Layout mặt bằng có hành lang ngắn, thang máy bố trí tại trung tâm, di chuyển từ nhà – đến thang máy và ngược lại rất nhanh.
5. Thang thoát hiểm và khu vực nhà rác bố trí khoa học, không ảnh hưởng đến mĩ quan và môi trường chung.

Mặt bằng tầng điển hình tháp 5,6,7,8

Mặt bằng tầng điển hình tháp 5, 6, 7, 8

Mặt bằng tầng điển hình tháp 9, 10, 11

Mặt bằng tầng điển hình tháp 9, 10, 11 dự án The Privé

Layout các căn hộ

Layout các căn hộ của The Privé

Nhà mẫu chung cư The Privé:

5. Chính sách thanh toán The Privé cập nhật tháng 9/2026

The Privé áp dụng nhiều phương án thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng chủ động lựa chọn theo khả năng tài chính. Chính sách hiện áp dụng từ 08/09/2026 đến 08/11/2026, tùy từng phân khu và điều kiện sản phẩm.

Chính sách bán hàng Tháp 5-6-7-8

• Thanh toán theo thời gian: Chiết khấu lên đến 5%.

• Thanh toán nhanh: Chiết khấu 10%.

• Thanh toán vay ngân hàng: Hỗ trợ lãi suất 100% trong 24 tháng.

• PTTT đặc biệt: Chỉ cần thanh toán trước 24%, được hưởng thêm chiết khấu 2,4% trên giá bán chưa VAT và chưa kinh phí bảo trì.

• Mua 2 căn: Chiết khấu thêm 1%; mua 3 căn được chiết khấu 1,5%.
• Khách hàng thân thiết: Chiết khấu thêm 1% nếu đủ điều kiện.

Chính sách bán hàng Tháp 9-10-11

• Thanh toán theo thời gian: Chiết khấu lên đến 6%.
• Thanh toán nhanh: Chiết khấu 12%.

• Thanh toán vay ngân hàng: Hỗ trợ lãi suất 100% trong 24 tháng, khoản vay tối đa 70% giá trị hợp đồng mua bán.

• PTTT đặc biệt: Chỉ cần thanh toán trước 24%, được chiết khấu thêm 2,4%.

• Mua 2 căn: Chiết khấu thêm 1%; mua 3 căn được chiết khấu 1,5%.
• Khách hàng thân thiết: Chiết khấu thêm 1% nếu đáp ứng điều kiện chương trình.

Ưu đãi quà tặng và khách hàng thân thiết

Khách hàng đủ điều kiện có thể nhận thêm ưu đãi từ chương trình Quà tặng sinh nhật BLUEMARQ GROUP với mức chiết khấu 9% trong thời gian từ 08/09 đến 15/10/2026.

Đối với khách hàng thân thiết thuộc nhóm đã từng giao dịch các dự án do BLUEMARQ GROUP làm chủ đầu tư hoặc nhà phát triển dự án, hoặc đã ký HĐMB The Privé trước ngày 08/09/2026, có thể được hưởng thêm 1% chiết khấu theo quy định.

Lưu ý: Các mức chiết khấu và ưu đãi có thể được áp dụng đồng thời nếu khách hàng đáp ứng đầy đủ điều kiện. Chính sách thực tế phụ thuộc vào từng căn hộ, phân khu, thời điểm giao dịch và quy định của chủ đầu tư.

6. Tiến độ dự án The Privé

Tiến độ dự án The Privé đang ghi nhận những bước phát triển tích cực tại công trường, cho thấy các hạng mục xây dựng đang được triển khai theo từng giai đoạn. Đáng chú ý, Tháp 8 đã vượt mốc tầng 30, trở thành tòa tháp có tiến độ thi công cao nhất tại dự án ở thời điểm hiện tại.

Tiến độ thi công các tòa tháp The Privé được cập nhật như sau:

• Tháp 5: đã thi công đến tầng 23.
• Tháp 6: đã thi công đến tầng 22.
• Tháp 7: đã thi công đến tầng 23.
• Tháp 8: đã thi công đến tầng 30.
• Tháp 9: đã thi công đến tầng 12.
• Tháp 10: đã thi công đến tầng 11.
• Tháp 11: đã thi công đến tầng 8.
• Tháp 12: đã thi công đến tầng 14.

Trong đó, Tháp 5–8 đang có tiến độ nổi bật hơn, đặc biệt Tháp 8 đã vượt qua tầng 30. Các Tháp 9–12 cũng đang được tiếp tục triển khai, từng bước hoàn thiện tổng thể dự án.

Việc các tòa tháp liên tục tăng cao giúp hình hài The Privé ngày càng rõ nét tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc. Tiến độ thực tế tại công trường cũng là một trong những yếu tố khách hàng có thể theo dõi khi đánh giá quá trình phát triển và kế hoạch bàn giao của dự án.

7. Đức Hưng Group – Đơn vị phân phối The Privé

Đức Hưng Group là đơn vị phân phối The Privé, đồng hành cùng khách hàng trong quá trình tìm hiểu, lựa chọn và giao dịch căn hộ tại dự án.

Với vai trò đơn vị phân phối, Đức Hưng Group hỗ trợ khách hàng cập nhật giỏ hàng, chính sách bán hàng, phương án thanh toán và các chương trình ưu đãi theo từng thời điểm. Đội ngũ tư vấn giúp khách hàng phân tích từng phương án thanh toán, lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.

• Tư vấn sản phẩm và chính sách The Privé.
• Cập nhật giỏ hàng và mức giá theo từng thời điểm.
• Phân tích phương án thanh toán, chiết khấu và hỗ trợ vay.
• Hỗ trợ thủ tục đặt cọc, ký kết và hoàn thiện hồ sơ.
• Đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình giao dịch.

Liên hệ Đức Hưng Group để được tư vấn chính sách The Privé mới nhất và lựa chọn phương án mua phù hợp.

Nếu Quý khách quan tâm muốn mua bán/thuê căn hộ vui lòng liên hệ Đức Hưng Group ngay để được hỗ trợ tư vấn và đặt lịch xem nhà ngay hôm nay.

Hotline/ Zalo: 0939.72.0039

Facebook: Đức Hưng Groupvvv