Projects10/27/2026

Căn hộ Phú Đông Sky Garden Dĩ An: tổng quan, loại căn và giá tháng 10/2026

Tổng quan căn hộ Phú Đông Sky Garden tại Dĩ An, Bình Dương: vị trí, các loại căn, mặt bằng giá bán và giá thuê trong giỏ hàng Đức Hưng Group tháng 10/2026.

Căn hộ Phú Đông Sky Garden Dĩ An: tổng quan, loại căn và giá tháng 10/2026

Căn hộ Phú Đông Sky Garden là dự án như thế nào?

Căn hộ Phú Đông Sky Garden là dự án chung cư tại phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, do Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Đông làm chủ đầu tư. Dự án hiện đã bàn giao, nghĩa là người mua hoặc người thuê có thể xem nhà thực tế, đánh giá hiện trạng căn hộ và cuộc sống cư dân trước khi quyết định, thay vì chỉ dựa vào mặt bằng hay nhà mẫu như các dự án đang xây.

Với người tìm nhà ở khu vực giáp ranh TP.HCM, Dĩ An là địa bàn quen thuộc nhờ nhu cầu ở thực và thuê lớn. Bài viết này tổng hợp vị trí, các loại căn đang có trong giỏ hàng và mặt bằng giá tại thời điểm tháng 10/2026 để bạn có cái nhìn tổng quan trước khi đi xem căn.

Phú Đông Sky Garden — hình ảnh dự án 1
Phú Đông Sky Garden — hình ảnh dự án 1

Vị trí căn hộ Phú Đông Sky Garden tại Dĩ An

Dự án nằm trên đường An Bình, thuộc phường An Bình, thành phố Dĩ An. Đây là khu vực đã hình thành dân cư lâu năm, phù hợp với những gia đình muốn sống ở Bình Dương nhưng vẫn giữ mối liên hệ thuận tiện với khu vực phía Đông TP.HCM về công việc, học tập hoặc thăm thân.

Vì căn hộ đã bàn giao, bạn nên tự đi khảo sát vào các khung giờ khác nhau trong ngày: giờ cao điểm để xem lưu lượng giao thông trên tuyến đường vào dự án, buổi tối để cảm nhận độ yên tĩnh và an ninh. Đây là những yếu tố quyết định trải nghiệm ở thực nhiều hơn bất kỳ con số quảng cáo nào.

Các loại căn hộ trong giỏ hàng: 2 phòng ngủ, Duplex, Penthouse, Studio

Tại tháng 10/2026, giỏ hàng Đức Hưng Group ghi nhận 36 căn đang chào bán và 1 căn cho thuê tại Phú Đông Sky Garden. Cơ cấu khá tập trung vào căn hai phòng ngủ, kèm một số ít căn Duplex, Penthouse và Officetel/Studio.

Căn 2 phòng ngủ chiếm phần lớn nguồn hàng với 31 căn, diện tích từ 67 đến 73 m². Đây là mức diện tích khá rộng cho căn hai phòng ngủ, phù hợp gia đình trẻ có con nhỏ hoặc gia đình ba thế hệ cần thêm không gian sinh hoạt chung.

Căn Duplex có diện tích khoảng 113 m², là loại lớn nhất trong giỏ hàng, gồm 2 căn bán và 1 căn cho thuê. Thiết kế hai tầng trong một căn hộ phù hợp với nhóm khách cần tách biệt khu sinh hoạt chung và khu nghỉ ngơi.

Căn Penthouse có 2 căn bán, diện tích từ 69 đến 73 m², gần tương đương căn hai phòng ngủ nhưng thuộc phân khúc cao hơn về giá. Ngoài ra còn 1 căn Officetel/Studio diện tích 73 m² đang chào bán.

Phú Đông Sky Garden — hình ảnh dự án 2
Phú Đông Sky Garden — hình ảnh dự án 2

Mặt bằng giá bán và giá thuê căn hộ Phú Đông Sky Garden tháng 10/2026

Các mức giá dưới đây là giá trong giỏ hàng Đức Hưng Group tại tháng 10/2026. Giá thực tế của từng căn còn phụ thuộc vào hướng, nội thất, tình trạng căn và mức thương lượng, nên chỉ nên xem đây là khung tham khảo.

Với căn 2 phòng ngủ, giá chào bán dao động từ khoảng 3,4 tỷ đến 5,7 tỷ đồng, mức giữa của giỏ hàng quanh 3,8 tỷ đồng. Như vậy phần lớn căn hai phòng ngủ tập trung ở vùng dưới 4 tỷ, trong khi một số ít căn có giá cao hơn đáng kể, thường gắn với nội thất hoặc vị trí căn thuận lợi.

Căn Duplex đang bán từ khoảng 5,6 tỷ đến 7,5 tỷ đồng, mức giữa khoảng 6,6 tỷ đồng. Căn Penthouse có giá từ khoảng 4,6 tỷ đến 5,7 tỷ đồng, mức giữa khoảng 5,2 tỷ đồng. Căn Officetel/Studio đang chào khoảng 5,8 tỷ đồng.

Về thuê, giỏ hàng hiện có 1 căn Duplex với giá khoảng 13 triệu đồng/tháng. Do chỉ có một căn nên con số này không đại diện cho toàn dự án; nếu bạn cần thuê căn hai phòng ngủ, hãy liên hệ Đức Hưng Group để được cập nhật nguồn căn mới nhất.

Hướng căn và nội thất: hai yếu tố làm chênh lệch giá

Trong các căn có ghi nhận hướng, hướng Đông Bắc xuất hiện nhiều nhất với 7 căn, tiếp theo là Tây Nam (6 căn), Tây Bắc (5 căn), Đông Nam (2 căn) và Nam (1 căn). Hướng Đông Nam và Nam thường được nhiều gia đình ưu tiên vì đón gió, trong khi căn hướng Tây Nam hay Tây Bắc có thể chịu nắng chiều nhiều hơn; bạn nên xem căn vào buổi chiều để tự đánh giá.

Về nội thất, nhóm nội thất cơ bản chiếm đa số với 20 căn, 11 căn đã full nội thất và 3 căn nhà trống. Căn full nội thất phù hợp người muốn dọn vào ở ngay hoặc nhà đầu tư cho thuê; căn nội thất cơ bản hay nhà trống phù hợp người muốn tự thiết kế theo nhu cầu, nhưng cần dự trù thêm chi phí hoàn thiện.

Ai nên chọn và cần lưu ý gì khi mua hoặc thuê

Căn hai phòng ngủ là lựa chọn cân bằng nhất cho nhu cầu ở thực: nhiều nguồn hàng để so sánh, khoảng giá rộng và diện tích thoải mái. Duplex hợp với gia đình đông người hoặc khách cần không gian riêng tư theo tầng. Penthouse và Officetel/Studio có số lượng ít, phù hợp người ưu tiên đặc thù thiết kế và sẵn sàng dành thời gian tìm đúng căn.

Khi xem căn, bạn nên kiểm tra kỹ các điểm sau để tránh phát sinh về sau:

Câu hỏi thường gặp

Căn hộ Phú Đông Sky Garden nằm ở đâu?

Dự án nằm trên đường An Bình, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, do Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Đông làm chủ đầu tư và hiện đã bàn giao.

Giá bán căn hộ Phú Đông Sky Garden hiện nay khoảng bao nhiêu?

Trong giỏ hàng tháng 10/2026, căn 2 phòng ngủ có giá từ khoảng 3,4 đến 5,7 tỷ đồng, Duplex từ khoảng 5,6 đến 7,5 tỷ đồng, Penthouse từ khoảng 4,6 đến 5,7 tỷ đồng. Giá thực tế tuỳ từng căn và mức thương lượng.

Thuê căn hộ Phú Đông Sky Garden giá bao nhiêu?

Hiện giỏ hàng có 1 căn Duplex cho thuê khoảng 13 triệu đồng/tháng. Nguồn căn cho thuê thay đổi liên tục, bạn có thể liên hệ Đức Hưng Group để được cập nhật căn phù hợp nhu cầu và ngân sách.

Dự án có những loại căn nào?

Giỏ hàng gồm căn 2 phòng ngủ (67–73 m²), Duplex (khoảng 113 m²), Penthouse (69–73 m²) và Officetel/Studio (73 m²). Căn 2 phòng ngủ chiếm phần lớn với 31 trên tổng số 36 căn đang chào bán.

Nên mua căn full nội thất hay nội thất cơ bản?

Nếu cần vào ở hoặc cho thuê ngay, căn full nội thất tiện hơn. Nếu muốn tự bố trí theo phong cách riêng, căn nội thất cơ bản hoặc nhà trống linh hoạt hơn nhưng cần tính thêm chi phí hoàn thiện.

Xem căn hộ Phú Đông Sky Garden trên Đức Hưng Group