Căn hộ Phú Đông Premier Dĩ An: vị trí, loại căn và giá tháng 11/2026
Tổng quan căn hộ Phú Đông Premier tại Dĩ An, Bình Dương: vị trí, quy mô, các loại căn và mặt bằng giá bán, giá thuê trong giỏ hàng tháng 11/2026.
Tổng quan căn hộ Phú Đông Premier
Căn hộ Phú Đông Premier là dự án nhà ở nằm tại Dĩ An, Bình Dương, do Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Đông làm chủ đầu tư. Dự án đã bàn giao, nghĩa là người mua hoặc người thuê có thể đến xem nhà thực tế, đánh giá tình trạng căn hộ và không gian sống xung quanh thay vì chỉ dựa vào bản vẽ hay nhà mẫu.
Với người đang tìm một căn hộ ở khu vực giáp ranh TP.HCM, Dĩ An là cái tên quen thuộc nhờ tính kết nối và nhịp sống đô thị đã hình thành từ lâu. Bài viết này tổng hợp những gì bạn cần biết về dự án: vị trí, quy mô, các loại căn đang có trong giỏ hàng của Đức Hưng Group và mặt bằng giá ghi nhận trong tháng 11/2026, để bạn có cơ sở so sánh trước khi đi xem nhà.
Lưu ý: các mức giá trong bài là giá trong giỏ hàng tại thời điểm tháng 11/2026. Giá thực tế của từng căn còn tuỳ vào diện tích, hướng, nội thất, tầng và tình trạng căn tại thời điểm giao dịch.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Đông
- Tình trạng: đã bàn giao
- Khu vực: Dĩ An, Bình Dương
- Giỏ hàng hiện có 28 căn đang chào bán và 1 căn 2 phòng ngủ cho thuê
Vị trí và quy mô dự án
Dự án toạ lạc trên phố Lê Trọng Tấn, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là khu vực đô thị hoá khá đầy đủ, phù hợp với những gia đình muốn ở gần TP.HCM nhưng ưu tiên không gian rộng rãi hơn so với mặt bằng căn hộ nội đô.
Về quy mô, dự án được ghi nhận ở mức 5.000 m². Thông tin chi tiết hơn như số tòa, tổng số căn hay mật độ xây dựng nên được xác nhận trực tiếp khi bạn xem nhà, vì mỗi nhu cầu ở thực hay đầu tư cho thuê sẽ quan tâm đến những khía cạnh khác nhau.
Khi cân nhắc căn hộ Phú Đông Premier, bạn nên tự khảo sát quãng đường di chuyển hằng ngày từ dự án đến nơi làm việc, trường học và bệnh viện vào các khung giờ cao điểm. Đây là yếu tố ảnh hưởng đến trải nghiệm sống nhiều hơn bất kỳ con số quảng cáo nào.
Các loại căn hộ: 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và penthouse
Giỏ hàng hiện tại tập trung chủ yếu vào căn 2 phòng ngủ. Trong 28 căn đang chào bán, có 26 căn 2 phòng ngủ với diện tích từ 63 đến 75 m². Đây là loại căn phổ biến nhất, phù hợp với cặp vợ chồng trẻ có con nhỏ, gia đình ba đến bốn người hoặc người mua muốn có thêm một phòng làm việc tại nhà.
Căn 3 phòng ngủ có diện tích 90 m², hiện chỉ có 1 căn trong giỏ hàng. Loại này phù hợp gia đình đông người hoặc nhiều thế hệ sống cùng nhau, cần mỗi thành viên có không gian riêng. Vì số lượng rất ít, nếu bạn quan tâm nên liên hệ sớm để được cập nhật tình trạng.
Penthouse có diện tích 137 m² và cũng chỉ có 1 căn. Đây là lựa chọn dành cho người ưu tiên không gian ở rộng, thoáng và khác biệt so với căn thông thường. Với những sản phẩm hiếm như vậy, việc xem trực tiếp để đánh giá thiết kế, tầm nhìn và tình trạng hoàn thiện là bước không nên bỏ qua.
- 2 phòng ngủ: 63–75 m², 26 căn bán, 1 căn cho thuê
- 3 phòng ngủ: 90 m², 1 căn bán
- Penthouse: 137 m², 1 căn bán
Mặt bằng giá bán và giá thuê tháng 11/2026
Với căn 2 phòng ngủ đang chào bán, giá trong giỏ hàng dao động từ khoảng 3,3 tỷ đến 4,2 tỷ đồng, mức trung vị khoảng 3,5 tỷ đồng. Nghĩa là phần lớn các căn nằm quanh mức này, còn những căn giá cao hơn thường có lợi thế về diện tích lớn, nội thất đầy đủ hoặc vị trí trong dự án thuận tiện hơn.
Căn 3 phòng ngủ 90 m² đang chào khoảng 4,3 tỷ đồng, còn penthouse 137 m² ở mức khoảng 5,7 tỷ đồng. Vì mỗi loại chỉ có một căn, đây là mức giá tham khảo cho từng sản phẩm cụ thể chứ không phải mặt bằng chung của cả nhóm.
Về cho thuê, giỏ hàng hiện có 1 căn 2 phòng ngủ với giá khoảng 8,5 triệu đồng/tháng. Do mẫu quan sát nhỏ, bạn nên xem đây là một điểm tham chiếu thay vì kết luận về mặt bằng giá thuê toàn dự án. Nếu cần thuê, hãy liên hệ Đức Hưng Group để được cập nhật các căn mới ra hàng.
Một cách so sánh đơn giản: căn 2 phòng ngủ ở mức trung vị khoảng 3,5 tỷ đồng và căn 3 phòng ngủ khoảng 4,3 tỷ đồng chênh nhau không quá lớn. Nếu gia đình bạn cần thêm một phòng ngủ, việc cân nhắc căn 90 m² là hợp lý, miễn là còn căn phù hợp.
Hướng nhà và nội thất: hai yếu tố ảnh hưởng trải nghiệm ở
Trong số các căn có ghi nhận hướng, Đông Nam và Tây Bắc mỗi hướng có 6 căn, Đông Bắc có 5 căn và Tây Nam có 1 căn. Hướng Đông Nam thường được nhiều gia đình ưa chuộng vì đón gió thoáng và ít chịu nắng chiều gay gắt. Ngược lại, căn hướng Tây Bắc hoặc Tây Nam có thể nắng hơn vào buổi chiều, nên cần chú ý rèm cửa và điều hoà khi đến xem nhà.
Về nội thất, giỏ hàng có 20 căn full nội thất và 8 căn nội thất cơ bản. Căn full nội thất phù hợp người muốn dọn vào ở ngay hoặc cho thuê nhanh, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí sắm sửa ban đầu. Căn nội thất cơ bản phù hợp người muốn tự thiết kế theo phong cách riêng, nhưng cần dự trù thêm ngân sách hoàn thiện.
- Nên xem nhà vào buổi chiều để đánh giá nắng và độ thoáng
- Kiểm tra kỹ thiết bị, điện nước trong căn full nội thất
- Với căn nội thất cơ bản, tính trước chi phí bổ sung để so sánh công bằng giữa các căn
Căn hộ Phú Đông Premier phù hợp với ai và cần lưu ý gì
Căn 2 phòng ngủ hợp với gia đình trẻ hoặc người mua ở thực muốn một mức ngân sách vừa phải. Căn 3 phòng ngủ và penthouse hợp với nhu cầu không gian lớn hơn, đồng thời cần ngân sách cao hơn. Người thuê có thể cân nhắc căn full nội thất để giảm chi phí chuyển vào.
Trước khi quyết định, bạn nên yêu cầu kiểm tra giấy tờ pháp lý của căn cụ thể, tình trạng sổ, các khoản phí quản lý và phương án thanh toán. Với căn đang cho thuê, nên làm rõ thời hạn hợp đồng hiện tại và điều khoản bàn giao. Đây là những nội dung mỗi căn một khác, nên cần xác nhận trực tiếp thay vì dựa vào thông tin chung.
Đức Hưng Group có thể hỗ trợ bạn lọc căn theo ngân sách, diện tích, hướng và nội thất, sắp xếp lịch xem nhà và cập nhật giá mới nhất. Hãy liên hệ Đức Hưng Group để được tư vấn chi tiết theo nhu cầu của bạn.
Câu hỏi thường gặp
Căn hộ Phú Đông Premier nằm ở đâu?
Dự án nằm trên phố Lê Trọng Tấn, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, do Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Đông làm chủ đầu tư và đã bàn giao.
Giá bán căn hộ Phú Đông Premier tháng 11/2026 khoảng bao nhiêu?
Trong giỏ hàng, căn 2 phòng ngủ có giá khoảng 3,3–4,2 tỷ đồng (trung vị khoảng 3,5 tỷ), căn 3 phòng ngủ khoảng 4,3 tỷ và penthouse khoảng 5,7 tỷ đồng. Giá thực tế tuỳ từng căn.
Thuê căn hộ Phú Đông Premier giá bao nhiêu một tháng?
Tại tháng 11/2026, giỏ hàng có 1 căn 2 phòng ngủ cho thuê khoảng 8,5 triệu đồng/tháng. Đây là mức tham khảo, các căn khác có thể khác tuỳ diện tích và nội thất.
Dự án có những loại căn nào?
Giỏ hàng gồm căn 2 phòng ngủ (63–75 m²), căn 3 phòng ngủ (90 m²) và penthouse (137 m²). Căn 2 phòng ngủ chiếm phần lớn số lượng đang chào bán.
Nên chọn căn full nội thất hay nội thất cơ bản?
Nếu muốn dọn vào ở hoặc cho thuê ngay, căn full nội thất tiện hơn. Nếu muốn tự thiết kế theo ý thích, căn nội thất cơ bản linh hoạt hơn nhưng cần thêm chi phí hoàn thiện.