Phú Đông Premier 迪安公寓:位置、户型及2026年11月价格
平阳迪安 Phú Đông Premier 公寓概览:位置、规模、各类户型,以及2026年11月房源中的售价与租金水平。
Phú Đông Premier 公寓概览
Phú Đông Premier 公寓是位于平阳迪安的住宅项目,开发商为 Phú Đông 地产股份公司。项目已交房,这意味着买家或租客可以实地看房,亲自评估公寓状况和周边居住环境,而不必仅凭图纸或样板房做判断。
对于正在胡志明市交界地区寻找公寓的人来说,迪安凭借良好的交通连接和早已成形的城市生活节奏,是一个耳熟能详的名字。本文汇总了您需要了解的项目信息:位置、规模、Đức Hưng Group 房源中现有的各类户型,以及2026年11月记录的价格水平,方便您在看房前进行比较。
请注意:文中价格为2026年11月房源中的价格。每套房的实际价格还取决于面积、朝向、家具、楼层以及交易时的房屋状况。
- 开发商:Phú Đông 地产股份公司
- 状态:已交房
- 区域:平阳迪安
- 房源目前有28套在售,以及1套2室出租房源
项目位置与规模
项目坐落于平阳省迪安市安平坊 Lê Trọng Tấn 街。这里城市化程度较为完善,适合希望居住在胡志明市附近、同时又更看重宽敞空间(相比市区公寓)的家庭。
在规模方面,项目记录的面积为5,000 m²。楼栋数量、总户数或建筑密度等更详细的信息,建议您看房时直接确认,因为自住和投资出租的需求所关注的方面各不相同。
在考虑 Phú Đông Premier 公寓时,建议您自行实地考察,了解从项目到工作地点、学校和医院在高峰时段的日常通勤路程。这一因素对居住体验的影响远大于任何宣传数字。
公寓户型:2室、3室和顶层公寓
目前房源主要集中在2室户型。在28套在售房源中,有26套为2室,面积从63到75 m²。这是最常见的户型,适合有幼儿的年轻夫妻、三四口之家,或希望多一间家庭办公室的买家。
3室户型面积为90 m²,目前房源中仅有1套。该户型适合人口较多或几代同堂、需要每位成员都有独立空间的家庭。由于数量极少,如果您感兴趣,建议尽早联系以获取最新状态。
顶层公寓面积为137 m²,同样只有1套。这是为优先考虑宽敞通透、与普通户型有所区别的居住空间的人准备的选择。对于这类稀缺产品,实地看房以评估设计、视野和装修状况是不容错过的一步。
- 2室:63–75 m²,26套在售,1套出租
- 3室:90 m²,1套在售
- 顶层公寓:137 m²,1套在售
2026年11月售价与租金水平
对于在售的2室户型,房源价格大约在33亿越南盾至42亿越南盾之间,中位数约为35亿越南盾。也就是说,大部分房源集中在这一水平附近,而价格更高的房源通常具有面积更大、家具齐全或在项目内位置更便利等优势。
90 m²的3室户型目前报价约43亿越南盾,137 m²的顶层公寓约为57亿越南盾。由于每种户型只有一套,这是针对具体产品的参考价格,而非整个类别的普遍水平。
在出租方面,房源目前有1套2室,租金约850万越南盾/月。由于样本很小,建议将其视为一个参考点,而不是对整个项目租金水平的结论。如需租房,请联系 Đức Hưng Group,以获取新上架房源的最新信息。
一个简单的比较:中位数约35亿越南盾的2室户型与约43亿越南盾的3室户型相差并不大。如果您的家庭需要多一间卧室,考虑90 m²的户型是合理的,前提是还有合适的房源。
朝向与家具:影响居住体验的两个因素
在有记录朝向的房源中,东南和西北各有6套,东北有5套,西南有1套。东南朝向通常深受许多家庭青睐,因为通风良好且较少受到午后强烈日晒。相反,西北或西南朝向的房子下午可能更晒,看房时需要留意窗帘和空调。
在家具方面,房源中有20套家具齐全,8套为简装。家具齐全的房子适合想立即入住或快速出租的人,可节省初期的时间和置办成本。简装房适合想按自己风格设计的人,但需要另外预留装修预算。
- 建议下午看房,以评估日晒和通风情况
- 仔细检查家具齐全房源中的设备及水电
- 对于简装房,提前核算追加费用,以便在各套房之间公平比较
Phú Đông Premier 公寓适合哪些人,需要注意什么
2室户型适合预算适中的年轻家庭或自住买家。3室户型和顶层公寓适合需要更大空间的需求,同时需要更高的预算。租客可以考虑家具齐全的房子,以减少入住成本。
在做决定之前,建议您要求核查具体房源的法律文件、产权证状态、物业管理费以及付款方案。对于出租房源,应弄清楚当前合同期限和交房条款。这些内容每套房各不相同,因此需要直接确认,而不是依赖通用信息。
Đức Hưng Group 可以协助您按预算、面积、朝向和家具筛选房源,安排看房时间并更新最新价格。请联系 Đức Hưng Group,根据您的需求获得详细咨询。
常见问题
Phú Đông Premier 公寓位于哪里?
项目位于平阳省迪安市安平坊 Lê Trọng Tấn 街,开发商为 Phú Đông 地产股份公司,已交房。
2026年11月 Phú Đông Premier 公寓售价大约是多少?
在房源中,2室户型价格约33–42亿越南盾(中位数约35亿越南盾),3室户型约43亿越南盾,顶层公寓约57亿越南盾。实际价格视每套房而定。
租一套 Phú Đông Premier 公寓每月多少钱?
2026年11月,房源中有1套2室出租房源,租金约850万越南盾/月。这只是参考水平,其他房源可能因面积和家具不同而有所差异。
项目有哪些户型?
房源包括2室户型(63–75 m²)、3室户型(90 m²)和顶层公寓(137 m²)。2室户型占在售房源的绝大部分。
应该选择家具齐全还是简装?
如果想立即入住或出租,家具齐全的房子更方便。如果想按自己的喜好设计,简装房更灵活,但需要额外的装修费用。