Centum Wealth第9郡公寓:位置、规模、户型及2026年11月价格
Centum Wealth第9郡公寓概览:位置、554套规模、各类户型,以及2026年11月房源中的租金和售价水平。
Centum Wealth公寓:位置与规模概览
Centum Wealth公寓位于胡志明市第9郡Hiệp Phú坊Phan Chu Trinh路2A号。项目已交房,因此买家或租客可以实地看房、评估房屋现状,而不必只依据图纸或样板房。对于优先考虑尽早入住的人来说,这一点值得考虑。
在规模方面,项目共有554套公寓,占地面积约1.16 ha。以这样的密度,项目属于中等规模,居民数量不像大型新城区那样庞大,但房源仍足以让买家在面积、朝向和家具状况上有所选择。
在Đức Hưng Group 2026年11月的房源中,Centum Wealth公寓共有29套在售/在租,其中26套出售、4套出租(部分房源同时以两种方式挂牌)。数量不多,因此户型好、价格合理的房源往往同时受到多人关注。
- 地址:胡志明市第9郡Hiệp Phú坊Phan Chu Trinh路2A号
- 状态:已交房
- 规模:554套公寓
- 占地面积:约1.16 ha
Centum Wealth现有户型
房源中的户型较为多样,从两卧室到商住两用房和复式公寓均有。在售房源中,三卧室占比最大,其次是两卧室。
各户型的差异在于面积和使用目的。两卧室适合年轻家庭或需要多一间书房的夫妻。三卧室适合三代同堂或人口较多的家庭。商住两用房和复式公寓则满足更特殊的需求,例如兼顾经营或需要更宽敞的居住空间。
- 3卧室:面积约77–91 m²,是在售房源最多的类型(14套),也有出租房源。
- 2卧室:约68 m²,有6套在售。
- 2卧室1卫:约54–77 m²,有4套在售,适合预算适中的买家。
- 商住两用房:约118–166 m²,有出租房源,另有1套在售。
- 复式公寓:约197 m²,目前有1套在售。
2026年11月Centum Wealth公寓售价水平
以下价格为2026年11月房源中的挂牌价。每套房的实际价格还取决于面积、朝向、家具、楼层以及双方协商,因此请将其视为用于规划预算的参考区间。
三卧室目前挂牌价约为5亿至63亿越南盾,中位数约为55亿越南盾。68 m²的两卧室价格在4.1亿至51亿越南盾之间,中位数约为48亿越南盾。两卧室1卫的价格约为4.4亿至48亿越南盾,中位数约为46亿越南盾。
总体来看,两卧室与三卧室之间的价差并不大,因此正在考虑的买家可以把两种方案放在一起,比较面积、布局和家具,而不是只看房间数量。至于特殊产品,商住两用房目前有一套挂牌价约120亿越南盾,复式公寓有一套挂牌价约170亿越南盾。由于房源极少,这些价格仅供参考,不代表整体水平。
- 3卧室:约50–63亿越南盾(中位数约55亿越南盾)
- 2卧室:约41–51亿越南盾(中位数约48亿越南盾)
- 2卧室1卫:约44–48亿越南盾(中位数约46亿越南盾)
- 商住两用房:1套挂牌价约120亿越南盾
- 复式公寓:1套挂牌价约170亿越南盾
Centum Wealth公寓当前租金
目前出租房源较少,集中在三卧室和商住两用房。三卧室的月租金约为13至1700万越南盾,中位数约为1500万越南盾。商住两用房的月租金约为17至2200万越南盾,中位数约为1950万越南盾。
对于自住的租客,需要宽敞家庭空间时,三卧室是务实的选择。对于需要经营场地的租客,商住两用房适合居住与经营兼顾,但应事先弄清使用目的、营业时间以及物业管理处的规定,以免日后产生问题。
目前房源中暂无两卧室出租。如果您需要这类户型,请留下需求,以便置业顾问在有新房源时跟进。
家具与朝向:需要考虑的事项
在家具方面,目前挂牌的房源中有16套家具齐全、6套为简装、5套为无家具。家具齐全的房源方便需要立即入住或想尽快出租的人。无家具的房源适合想按个人风格自行设计的人,但需另外计入装修的费用和时间。
在朝向方面,有信息的房源分布较为均匀:西北6套、东北5套、东南5套、正北3套、西南1套。朝向会影响日照、通风和居住舒适度,因此在做决定前,请在不同时段看房,尤其是下午。
- 选择带家具的房源时,应实地检查家具状况及随房设备。
- 问清物业管理费、停车费以及每月的其他费用。
- 购买房源时,请在支付定金前仔细核查每套房的法律文件。
Centum Wealth公寓适合哪些人?
由于项目已交房且规模适中,适合有真实居住需求、希望实地看房并能在短时间内入住的人。年轻家庭可以考虑两卧室或两卧室1卫,以平衡预算。人口较多的家庭可以关注三卧室,这类户型无论在套数还是家具方面选择都更多。
需要小型经营的人可以了解商住两用房,而复式公寓则适合预算更高、追求宽敞居住空间的需求。无论选择哪种户型,建议至少把两到三套房放在一起直接比较,并在做决定前弄清价格、房屋状况和手续。欢迎联系Đức Hưng Group获取咨询,并安排合适的看房时间。
常见问题
Centum Wealth公寓位于哪里?
项目位于胡志明市第9郡Hiệp Phú坊Phan Chu Trinh路2A号,共554套公寓,占地约1.16 ha。
2026年11月Centum Wealth公寓售价大约是多少?
在2026年11月的房源中,两卧室挂牌价约41–51亿越南盾,两卧室1卫约44–48亿越南盾,三卧室约50–63亿越南盾。实际价格视具体房源及协商而定。
Centum Wealth公寓月租金是多少?
三卧室目前月租约1300–1700万越南盾,商住两用房月租约1700–2200万越南盾。价格还取决于面积和家具状况。
项目有哪些户型?
房源目前有两卧室、两卧室1卫、三卧室、商住两用房和复式公寓,面积从约54 m²到约197 m²不等。
Centum Wealth公寓是否已交房,家具齐全的房源多吗?
项目已交房。在挂牌房源中,有16套家具齐全、6套简装、5套无家具,您可以根据是想立即入住还是自行装修来选择。