Centum Wealth 아파트 9군: 위치, 규모, 타입 및 2026년 11월 가격
9군 Centum Wealth 아파트 개요: 위치, 554세대 규모, 세대 타입 및 2026년 11월 잔여 세대 기준 임대료·매매가 수준.
Centum Wealth 아파트: 위치 및 규모 개요
Centum Wealth 아파트는 호찌민시 9군 히엡푸 동(phường Hiệp Phú) Phan Chu Trinh 거리 2A번지에 위치해 있습니다. 프로젝트는 이미 인도가 완료되어, 구매자나 임차인이 도면이나 모델하우스에만 의존하지 않고 실제 주택을 직접 보고 현재 상태를 평가할 수 있습니다. 빠른 입주를 우선시하는 분들께는 고려할 만한 장점입니다.
규모 면에서 프로젝트는 약 1.16 ha 부지에 554세대 아파트로 구성되어 있습니다. 이 정도 밀도라면 중간 규모 프로젝트에 속하며, 대규모 신도시처럼 거주민이 지나치게 많지는 않으면서도 면적, 방향, 가구 상태에 대해 선택할 수 있을 만큼의 물량은 갖추고 있습니다.
2026년 11월 Đức Hưng Group의 잔여 세대 기준으로 Centum Wealth 아파트는 29세대가 나와 있으며, 매매 26세대와 임대 4세대로 구성됩니다(일부 세대는 두 가지 방식으로 동시에 나와 있습니다). 물량이 많지 않아 좋은 세대와 합리적인 가격의 세대는 여러 사람의 관심이 동시에 몰리는 경우가 많습니다.
- 주소: 호찌민시 9군 히엡푸 동 Phan Chu Trinh 2A
- 현황: 인도 완료
- 규모: 아파트 554세대
- 부지 면적: 약 1.16 ha
Centum Wealth에서 만나볼 수 있는 아파트 타입
잔여 세대는 침실 2개 세대부터 숍하우스와 복층 아파트까지 비교적 다양합니다. 현재 매매 중인 세대 가운데 침실 3개 세대가 가장 큰 비중을 차지하며, 그다음이 침실 2개 세대입니다.
타입별 차이는 면적과 사용 목적에 있습니다. 침실 2개 세대는 젊은 가족이나 업무 공간이 추가로 필요한 부부에게 적합합니다. 침실 3개 세대는 3대가 함께 사는 가족이나 구성원이 많은 가족에게 어울립니다. 숍하우스와 복층 아파트는 사업을 병행하거나 넓은 주거 공간이 필요한 경우 등 보다 특수한 수요를 충족합니다.
- 침실 3개: 면적 약 77–91 m², 매매 세대가 가장 많은 그룹(14세대)이며 임대 세대도 있습니다.
- 침실 2개: 약 68 m², 6세대가 매매 중입니다.
- 침실 2개 욕실 1개: 약 54–77 m², 4세대가 매매 중이며 적정 예산에 알맞습니다.
- 숍하우스: 약 118–166 m², 임대 세대가 있고 1세대가 매매 중입니다.
- 복층 아파트: 약 197 m², 현재 1세대가 매매 중입니다.
2026년 11월 Centum Wealth 아파트 매매가 수준
아래 가격은 2026년 11월 잔여 세대 기준의 호가입니다. 각 세대의 실제 가격은 면적, 방향, 가구, 층, 그리고 양측 협의에 따라 달라지므로 예산을 가늠하기 위한 참고 범위로 보시기 바랍니다.
침실 3개 세대는 약 5억 동에서 63억 동까지 나와 있으며, 중위값은 약 55억 동입니다. 68 m² 침실 2개 세대는 4.1억 동에서 51억 동 범위이고, 중위값은 약 48억 동입니다. 침실 2개 욕실 1개 그룹은 약 4.4억 동에서 48억 동이며, 중위값은 약 46억 동입니다.
전반적으로 침실 2개 세대와 침실 3개 세대 간의 가격 차이는 그리 크지 않으므로, 구매를 고민 중이라면 방 개수만 보지 말고 두 가지 안을 나란히 놓고 면적, 구조, 가구를 비교해 보시기를 권합니다. 특별 상품의 경우 숍하우스는 1세대가 약 120억 동에, 복층 아파트는 1세대가 약 170억 동에 나와 있습니다. 물량이 매우 적어 이 가격은 전체 시세라기보다 참고용에 가깝습니다.
- 침실 3개: 약 50억~63억 동 (중위값 약 55억 동)
- 침실 2개: 약 41억~51억 동 (중위값 약 48억 동)
- 침실 2개 욕실 1개: 약 44억~48억 동 (중위값 약 46억 동)
- 숍하우스: 1세대 약 120억 동
- 복층 아파트: 1세대 약 170억 동
현재 Centum Wealth 아파트 임대료
현재 임대 물량은 많지 않으며, 침실 3개 세대와 숍하우스에 집중되어 있습니다. 침실 3개 세대 임대료는 월 13백만 동에서 1,700만 동 범위이고, 중위값은 약 1,500만 동입니다. 숍하우스 임대료는 월 약 17백만 동에서 2,200만 동이며, 중위값은 약 1,950만 동입니다.
거주 목적의 임차인에게는 가족을 위한 넓은 공간이 필요할 때 침실 3개 세대가 현실적인 선택입니다. 영업 공간이 필요한 분께는 숍하우스가 주거와 사업을 병행하기에 적합하지만, 이후 문제가 생기지 않도록 사용 목적, 영업 시간, 관리사무소 규정을 미리 확인하시기 바랍니다.
침실 2개 세대는 현재 잔여 세대 중 임대 물량이 없습니다. 이 타입이 필요하시다면 수요를 남겨 주시면 새로운 세대가 나올 때 상담사가 확인해 드립니다.
가구 상태와 세대 방향: 고려할 사항
가구 상태를 보면, 현재 나와 있는 세대 중 풀옵션이 16세대, 기본 옵션이 6세대, 무옵션이 5세대입니다. 풀옵션 세대는 바로 입주해야 하거나 빠르게 임대하려는 분께 편리합니다. 무옵션 세대는 자신만의 스타일로 직접 꾸미고 싶은 분께 적합하지만, 마감에 드는 비용과 시간을 추가로 고려해야 합니다.
방향 정보가 있는 세대의 분포는 비교적 고른 편입니다. 북서향 6세대, 북동향 5세대, 남동향 5세대, 북향 3세대, 남서향 1세대입니다. 방향은 채광, 바람, 거주 시 쾌적함에 영향을 주므로, 결정하기 전에 특히 오후를 포함해 여러 시간대에 세대를 직접 방문해 보시기 바랍니다.
- 가구가 갖춰진 세대를 선택할 때는 가구 상태와 함께 제공되는 기기를 직접 확인하세요.
- 관리비, 주차비, 매월 발생하는 기타 비용을 정확히 문의하세요.
- 매매 세대는 계약금을 걸기 전에 각 세대의 법적 서류를 꼼꼼히 확인하도록 요청하세요.
Centum Wealth 아파트는 어떤 분께 적합할까요?
이미 인도가 완료되었고 중간 규모인 이 프로젝트는 실거주용 주택이 필요하고, 현장에서 세대를 직접 보며 단기간에 입주할 수 있는 분께 어울립니다. 젊은 가족은 예산 균형을 위해 침실 2개 세대나 침실 2개 욕실 1개 세대를 고려해 볼 수 있습니다. 대가족은 세대 수와 가구 옵션 모두 선택 폭이 더 넓은 침실 3개 그룹을 살펴보시기 바랍니다.
소규모 사업이 필요한 분은 숍하우스를, 더 높은 예산으로 넓은 주거 공간을 원하는 분은 복층 아파트를 알아보실 수 있습니다. 어떤 타입을 선택하든 최소 두세 세대를 나란히 놓고 직접 비교하고, 결정하기 전에 가격, 주택 상태, 절차를 분명히 확인하시기 바랍니다. Đức Hưng Group에 문의하시면 상담과 함께 알맞은 세대의 방문 일정을 잡아 드립니다.
자주 묻는 질문
Centum Wealth 아파트는 어디에 있나요?
프로젝트는 호찌민시 9군 히엡푸 동 Phan Chu Trinh 거리 2A번지에 있으며, 약 1.16 ha 부지에 554세대 아파트 규모입니다.
2026년 11월 Centum Wealth 아파트 매매가는 대략 얼마인가요?
2026년 11월 잔여 세대 기준으로 침실 2개 세대는 약 41억~51억 동, 침실 2개 욕실 1개 세대는 약 44억~48억 동, 침실 3개 세대는 약 50억~63억 동에 나와 있습니다. 실제 가격은 세대별로 다르며 협의가 가능합니다.
Centum Wealth 아파트 월 임대료는 얼마인가요?
침실 3개 세대는 월 약 1,300만~1,700만 동, 숍하우스는 월 약 1,700만~2,200만 동에 임대 중입니다. 가격은 면적과 가구 상태에 따라 달라집니다.
프로젝트에는 어떤 타입의 세대가 있나요?
현재 잔여 세대에는 침실 2개, 침실 2개 욕실 1개, 침실 3개, 숍하우스, 복층 아파트가 있으며, 면적은 약 54 m²에서 약 197 m²까지입니다.
Centum Wealth 아파트는 이미 인도되었나요? 풀옵션 세대가 많은가요?
프로젝트는 인도가 완료되었습니다. 현재 나와 있는 세대 중 풀옵션이 16세대, 기본 옵션이 6세대, 무옵션이 5세대이므로, 바로 입주할지 직접 마감할지에 따라 선택하실 수 있습니다.